Долги за отопление — не шутки

Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником.

Сегодня уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за отопление и водоотведение. В том числе в судебном порядке. Причем, если еще год-два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.

Согласно п. 14 cт. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае несвоевременного и/или неполного внесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги у гражданина возникает обязанность уплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

По итогам двух кварталов 2018 года МУП «Камызякские городские сети» направлено 2548 досудебных претензий на общую сумму более 18,8 миллиона рублей, из которых в добровольном порядке жителями оплачена задолженность по 852 претензиям на общую сумму более 5,8 миллиона рублей. Также МУП «Камызякгорсети» за 2018 год подано в суд 355 исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за ЖКУ на сумму более 3,3 миллиона рублей, при этом, не ожидая принудительного исполнения решения суда, должниками оплачено более 15 % от суммы поданных исков. По решению суда жителями-должниками выплачено более 0,7 миллиона рублей. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в судебном порядке с должников взыскиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

По результатам вынесения решений суда исполнительные листы в отношении жителей-должников переданы в службу судебных приставов, совместно с которой проводятся рейды. В ходе только одного рейда — 5 июня — судебные приставы наложили арест на имущество пяти должников.

Не поступление от жильцов денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств МУП «Камызякгорсети» по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по ремонту и подготовки к отопительному сезону 2018-2019 гг. Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только нарушает нормальный режим работы предприятия, выполняющей функции городского ресурсоснабжающего предприятия, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия. В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства к должнику могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества.

Кроме того, судебный пристав-испол-нитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

Одновременно напоминаем жителям-должникам о том, что в Астраханской области (и в Камызяке) уже были факты выселения должников по оплате ЖКУ из квартир в менее комфортабельное жилье. При этом выселение должников возможно не только из муниципальных квартир, но и частных (квартира продается с торгов). В 2015 году за долги потерял жилье собственник квартиры по ул. М. Горького, дом №107, в 2016-м — в доме № 85 на той же улице. Также в случае вынесения судебного решения о взыскании долга, жители-должники вынуждены будут возместить расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой зависит от суммы долга, пени за несвоевременное внесение платежей за ЖКУ, а также расходы по исполнению судебного решения.

Уважаемые жители, высылаемые вам уведомления о наличии задолженности дают вам возможность урегулировать задолженность в досудебном порядке. Просим обратить ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в вашем почтовом ящике напоминания о долгах, а выяснить причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.

И, конечно же, МУП «Камызякские городские сети»» выражает огромную благодарность жителям, своевременно оплачивающим жилищно-коммунальные услуги!

Автор: С. Грибов